目前购买期房需要参考沙盘、户型图和样板间，这三个因素都是开发商供购房者参考的，但其中存在开发商的一些小心思，这使得购买期房存在不利因素。今天，笔者将为大家讲讲看样板房需要注意哪些细节。
1、采光
参观样板房的时候，房间内通常都开着灯，即使在白天也是如此，这会让购房者认为样板房内采光特别好。实际上，选的样板房大多是低层，因此采光问题需要引起重视。在参观样板房时，可以尝试关掉灯，在正常情况下观察室内的采光情况。
2、注意管线
样板房是在短时间内布置出来的，因此管线的铺设往往会存在问题。在实际生活中，煤气管道以及卫生间、厨房的水路管线都是购房者生活中必不可少的。为了更好地了解房间的管线布置，建议购房者向售楼人员咨询，询问管线的分布情况和具体位置。
3、注意尺寸
尺寸既包括房子的尺寸，也包括家具的尺寸。样板房通常看起来很宽敞明亮，这是因为样板房里的家具都是定做的，而我们平时购买的家具则有固定的尺寸。一些购房者在收房之后，会发现样板间能放下的家具到自己家根本放不下。因此，购房者要注意了解具体家具的尺寸，而不是受样板房的假象所迷惑。
4、注意空间格局
房子的空间格局指整体的户型结构，这对于今后的装修来说非常重要。有的开发商直接将样板房的宽度和高度增加，有的则将非承重墙打通，改成玻璃的。因此购房者在参观样板房时，还要注意空间格局的问题。最简单的方式是拿着卷尺实际测量一下，再对照户型图来看整体结构。
5、注意装修细节
样板房已经进行了装修，购房者在参观样板房时，还要注意房屋装修的细节。如果购买的是精装房，则需要特别关注。装修施工的知识可能不是每个人都了解，但没关系，只要关注以下几点就可以了。例如：看门和铰链上是否有油漆，门套线的侧面是否做了油漆，墙的阴阳角是否是一条直线而不是一条龙。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫