购房者在验房收房后，就可以开始进行装修入住了。但物业费从何时开始收取呢？下面为大家讲解一下相关知识。
1、对于业主来说，办理入住手续并取得新房的钥匙就意味着开始入住。如果业主选择直接出租毛坯房，也算是入住了，应该按照100%的标准交纳物管费用。
2、业主办理入住手续后，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳。而对于已购买但未入住的业主，一年内只需按物业管理公共性服务费标准的50%交纳。但如果一年后仍未入住，就必须按照100%的标准交纳物业管理公共性服务费用。这样设计的目的是为了避免某些业主长期将房屋闲置，进行炒房行为。
3、国家法律法规并未规定物业费须多长时间缴纳一次。因此物业费的缴纳时间应在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定，物业公司在交房之前需要与开发商进行验收。在验收完成后，物业公司正式接管该小区。此时，小区已经竣工并通过验收，房屋的资料和钥匙都需移交给物业公司。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，便可开始按照通知书上的时间缴纳物业费。同时，在此时之后，房屋的所有费用和责任都由业主自行承担。换言之，从入住那天开始，房屋的一切权利和责任都归业主所有。
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