在购房交易中，卖家通常会要求买房者先支付一部分的定金。定金的缴纳时间通常是在看房时或看完房之后的几天内进行。另外，签订合同的时间需要另行协商。为了表示买房者的诚意，开发商会收取部分定金。但是，也有可能出现买房者交定金后反悔的情况。如果买房者交了定金后想要反悔，该怎么办呢？
对于是否能够退回定金，需要根据具体情况来分析：
1. 合同主要条款不能达成一致
在购房时，买房者需要签订购房合同。一般来说，购房合同中会约定商品房的面积、价格、朝向等主要条款。如果条款未明确约定，且后来开发商与购房人未能就这些主要条款协商一致，从而未能签订《商品房买卖合同》的，开发商应返还定金给购房人。如果购房者反悔了，就需要查看认购协议中是否有相关的约定。在签订正式购房合同时，对不合意的条款可以提出异议。
2. 对补充协议未达成一致意见
如果是由于补充协议未达成一致意见，此时买房者想要反悔，则属于不可归责于双方的原因。购房者有权要求开发商退回定金。也可以通过增加补充协议实现退回定金的目的。但是，协议中未达成一致的条款应符合实际且重要。
3. 不符合购房和贷款条件
许多买房者选择通过贷款购房。然而，现在大多数城市都有限购限贷政策，为了抑制房价，还会有更多类似的政策出台。如果政府出台新政策而导致买房者不符合购房或贷款条件，买房者有权要求开发商退还定金。
4. 开发商不具备商品房销售资格
如果是由于开发商不具备商品房销售资格的情况，买房者如果不想购买房屋，则开发商必须退回定金。根据我国《商品房销售管理办法》的规定，不符合商品房销售条件的开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，且买房者已交定金，开发商无论是否约定会退还定金，都应无条件地退还定金给买房者。
以上是关于买房交了定金想反悔怎么办的相关内容。买房是一件大事，购房者在交付定金之前一定要认真考虑，了解定金的退还情况。在签订定金协议时，买房者需要在协议中说明哪些情况可以退还定金。
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