购房者需要了解一些相关购房的基础知识，除了房价、配套以及基础设施，更需要了解得房率、容积率等专业问题。如果您询问销售员这些问题，销售员就会认为您是专业人士，不敢忽悠您。
下面介绍一些基本的购房知识，帮助您清晰明了地购房。
绿化率和绿地率是购房时需要关注的指标。绿化率通常是指小区绿化垂直面积之和与小区用地的比率，一般不低于30%。但是，绿化率只是参考指标，并不能代表小区环境的好坏。
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。如果两个小区的绿地率和绿化率都为30%，绿地率为30%的小区环境相对好些，因为绿地率包括的范围广，只有小区内具体的绿地才被计算在内。
总体来说，购房者需要关注小区的绿地率和绿化率，而且绿化率应该大于或等于绿地率。了解这些指标对于购房者选择合适的房屋和小区非常重要。
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