目前消费市场普遍存在对尾盘的错误认识，甚至存在一定的排斥心理，常将尾楼与烂尾楼混淆，认为尾盘就是非常不好的房子。其实，尾楼与烂尾楼是完全不同的概念。尾楼是指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。尾楼数量不多，销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，因此一直以来给开发商带来了头疼的问题。而烂尾楼是指已经办理完用地、规划手续，项目开工后却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工。因此，尾楼和烂尾楼是完全不同的概念。
尾楼也有其优势。首先，价格更优惠。对于资金不够雄厚但想尽快改善住房条件的年轻人来说，选择尾房不失为一种较好的选择，因为在同样的条件下，选择尾房价格可减少一万至几万元不等，而且在价格、付款方式上还有一定的讨价空间。其次，尾房可能是样板间，这对于没有时间、精力再去费神搞装修的买家来说，无疑是一件省心省力的事。此外，部分内部认购的、经理们首先选定的尾房，可能因为各种原因没有被卖出，但它们具有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势，属于特别的物超所值。最后，风险较低，能够让购房者购得更踏实。在尾房时期购买可以让购房者对项目的前期承诺、质量以及物业管理有更清晰的了解，大部分可以即买即住即办房产证，购房者也能够更加放心。尾房基本上都是现房，房子本身的质量问题已经经过时间的检验，问题大多已暴露出来，风险相比其他楼盘较小。同一栋楼的成本中，地价、配套设施、公共部分、装修、设备标准对每个买家来说是一样的，所不同的只是朝向、景观、楼层，因此只要不是什么接受不了的大毛病，而且房价合适，综合其他因素考虑，尾房的性价比无疑更划算。
以上是关于尾楼的介绍。务请您仔细阅读以上内容，以便对房屋知识有更清晰的认识。
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