在买生活用品时，砍下的钱可能微不足道，但是在购买房屋时，成功砍下几个百分点的金额将会带来相当可观的优惠。许多人认为新房的价格是死价，但实际上，只要使用以下几种方法，就能真正省下一笔钱。
一、提前认购
越来越多的期房在销售前出现提前认购的名词，因此开发商会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。在此时，购房者需要签订详细的认购协议，明确开盘后的选房细则，避免后期开盘时开发商对折扣强加附加条件。
二、多人组团
找几个认识的人一起组团买房，或者是直接参加团购买房的活动，这样就可以获得比市场价更优惠的价格。
三、关注尾货盘
在节假日、开盘时间和销售淡季等特定时间，开发商可能会推出折扣活动或特价房。另外，开发商在请尾盘阶段也会有优惠价，此时的尾房往往比较实惠，也更容易议价。
四、老业主介绍
在买楼时，可以通过老业主介绍获得折扣优惠，许多楼盘卖楼时都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家跟介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠活动。
五、高层人脉获优惠
像项目经理、销售经理等较高级的管理人员在开发商中往往握有更大的优惠审批权，因此向这种高层人士要点折扣是可行的。但是，要表现出适当的购买热情和犹豫不决，一般年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。
六、一次性付款
选择一次性付款时，可以从销售人员那里获得2%-5%左右的房价款优惠。但是这种方式的局限性较大，如果能拿到低折扣贷款，通常能省下更多的钱。
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