随着城市土地的稀缺，高层住宅已成为主流建筑，指的是超过十层的住宅。在郑州购买高层住宅时，需要注意七大事项。
首先要注意户型格局。大多数高层住宅为框架结构，户型格局通常不易调整，因此在选择时需要充分考虑住房舒适度。
其次，密度和观景也是重要因素。低密度居住品质更高，同时还需考虑周边景观和未来规划，避免日后建筑遮挡景色。
第三，电梯数量与质量也需考虑。购房时需要选择信誉好的企业，并咨询发生故障时的应对措施，或与开发商签署责任书。同时还需关注电梯运行速度。
第四，需要向发展商咨询楼层供水、水压、供电和应急电源等情况，以保证住房正常使用。紧急发电机组的配置也很重要，确保电梯在停电时可以继续运行。
第五，物业管理不能忽视，特别是监控和保安措施。需要确认是否设置值班警卫室和保安巡视，并关注紧急情况下的人员疏散安全。
最后，车位问题也需要考虑。购房前需要提前规划，因为未来车位价格可能会比房价还高，特别是在市中心地区。
以上七大注意事项需购房者擦亮眼睛，确保选择到舒适、满意的高层住宅。
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