1. 首付比例较低较好
很多人认为只要尽量多地付首付，尽早还清贷款会更轻松。实际上，这是一个非常不明智的选择。更好的方式是向未来多借钱，在能承担得起月供的情况下，首付比例越低，越容易买到好房子。即使现在月供有些紧张，也要考虑到月薪不断上涨的趋势。因此，如果首付能在30%以下，最好。如果能只支付20%或者甚至10%，那就更好了。
2. 优先选择公积金贷款
目前，公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，而商业银行的贷款利率则为4.9%。虽然利率只相差1.65%，但最终的计算结果会带来十几万的利息差距。
如果一个人贷款60万元，用20年还清，商业贷款的利息比公积金贷款多12.5万元。更不用说贷款更大的额度了，所以有公积金的朋友，应优先选择公积金贷款。
3. 买二手房还是新房？
很多人想要买排名前列的房子，认为一定要是新房。但从长期收益来看，买二手房可能更合算。
通常情况下，新房交付时是毛坯房，每套房子大概要预留15到20万元的装修费用。相对而言，如果你购买二手房，装修费用可以省下来并放进首付中。首付增加后，你可以在更广泛的选择范围内选择二手房，更可能选择到质量较好的二手房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫