
一般买房的人都知道行不行,看户型的说法。但是,仅仅拿到户型图并不代表你就能看得懂。大多数购房者在看到户型图时会感到迷茫,不知道从何开始。
其实,要看懂户型图并不难。关键在于要从纷繁复杂的图上找出最重要的几个指标。下面我们一起来看看如何读懂户型图。
一、户型图上的符号
户型图上标注的基本家具如床、沙发、椅子等一般都比较形象,购房者可以清楚地辨识。
在这里,介绍几个符号:
大门
大门呈扇形,代表推开的动作以及范围。扇形向内表示门往里面开,向外表示门往外开。
窗户
窗户有不同的种类,如窗户、飘窗、落地窗等等。一般窗户是三条线连接的,没有凸出;飘窗是一段凸出的矩形,上端也有三条线,下端是虚线;落地窗的画法和飘窗差不多,但看上去更大,一般户型图也会标注出来。
空调
空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
衣柜
衣柜一般是个矩形,里面有格子。
二、户型图上的数字
开间和进深
开间指房间的宽度,一般在3到3.9米之间。进深指房间的长度,一般控制在5米左右。进深过深,开间狭窄,不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深和开间这两个指标。
三、户型图上的分区
户型布局一般讲究动静分区干湿分离公私分区。
动静分区
动静分区指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而静指的是像卧室等一类供人休息的场所。动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。
干湿分离
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括:卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
此外,一些优质户型还讲究公私分区,对于改善性需求的购房者来说,也非常具有吸引力。
四、户型图上的房间
户型的合理与否,并不在于大小,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握,更关系到日常生活的细节。