在购房的过程中，除了考虑房屋的总价和首付，还需要缴纳其他一些费用。这些费用可能不是很大，但是购房者必须交纳。需要注意的是，房屋总价并不包含这些费用。下面我们来看看买房到交房需要交哪些费用。
一、契税
购房者在取得产权证的时候需要向国家交付契税。这笔费用只能在过户时缴纳。不同面积和性质的房子税率不同，为1%-3%。通常情况下，购房者需要与首付款一起缴纳，由开发商代收。
二、权属登记费
办理产权证的费用为80元/套。
三、公共维修基金
公共维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率为房屋销售价的2%。任何开发商和物业公司都无权收取或代收维修基金。
住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
四、交易手续费
交易手续费按照3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)的标准进行收费。
五、物业管理费
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从收房日开始，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
六、装修保证金
在约定的时间内，如果装修完毕后未损坏房屋结构或出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。
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