如果购买的房屋是保障性住房，公积金管理中心可以允许提取账户余额作为首付款。如果不是保障性住房，只能用自己的资产出首付款后再提取公积金。同时，购买二手房也不被允许用公积金作为首付款。
公积金贷款的购房流程如下：
1. 提交公积金贷款申请。
贷款人需要向所在城市的公积金管理中心提交贷款申请并提供相关资料。
2. 进行公积金贷款初审。
公积金管理中心审核借款人的资格、贷款额度、贷款期限、所提供的资料等，并提出审批意见。
3. 签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金管理中心的审批后，收到承包银行的贷款通知。借款人只需在规定时间内带上身份证、户籍薄、银行账号等资料前往银行签订贷款合同。
4. 办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
承包银行签订贷款合同后，借款人需按要求办理保险和抵押登记手续，但相关费用由借款人自行承担。
5. 等待公积金贷款放款。
借款人办理完抵押登记手续后，贷款合同生效，银行按照约定时间将贷款转入指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。
购房公积金贷款需注意以下要点：
1. 注意贷款要求。
借款人需满足商业贷款的要求，同时也必须满足公积金贷款对个人公积金账户的要求。很多城市规定借款人需连续缴存公积金6个月及以上，并且公积金账户处于缴存状态方可申请公积金贷款，但各城市规定不一。
2. 注意贷款额度。
公积金贷款额度有限，不能满足购房者的全部贷款需求。一些购房者会采用商贷+公积金贷款的方式以达到所需额度，但相比全部使用商业贷款，这种方法可以节省一些费用。
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