一、购房分期付款的定义
购房分期付款是指买房者在支付部分房款后即可获得房屋使用权，并在规定年限内逐年支付余款。
二、购房分期付款的方式
由于购房需要大量资金，因此很多购房者采用分期付款方式。总支出通常比一次性付款更多。
分期付款买房是住房赊销业务的一种付款方式，广泛用于住房买卖。在我国旧有公房的出售中，普遍采用购房分期付款方式。一般情况下，购房者先支付30%—50%的房款，其余款项要在5年或更长时间内支付。在新房出售中，分期付款方式也经常使用。
三、购房分期付款的作用
(1)扩大商品住宅销售，使一部分滞销房屋得以早日投入使用，发挥资金、物资效益;
(2)促使一些暂时无力购买住宅的购房者成为买家，实现住宅交易，
(3)通过政府和金融界的调节，可以帮助低收入居民购买住房;
(4)吸引一些社会资本;
(5)旧有公房可以通过分期付款方式出售给住户，回收大量资金。
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