验收毛坯房是很多业主容易忽略的环节，但实际上非常重要。万万不要等到装修完毕才发现房子存在质量问题，那时找开发商可能就不会有好的解决办法。
1. 验证门窗
需要检查房间的门窗是否灵活，密封是否紧密，是否有翘边、变形或者关闭不严等现象。还需要检查所有玻璃是否有破损、崩渣、密封不严等情况，并确保门窗之间的密封条和防尘条齐备。此外，全部交付的钥匙和门锁都需要安全，防盗装置需要齐备，同时使用方便、安全可靠。
2. 验证墙体和地面
墙面和地面是验收毛坯房的关键点。需要检查所有房间的墙面和地面是否平整，特别是卫生间和厨房的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
3. 验证水
需要验证房间中的上下水，特别是厨房和卫生间两个区域。需要检查主管道和分管道各个用水是否分离，分户主的控制阀、水表和水龙头是否齐全。并确保水管中的阀门、水表和水龙头等处的接口是否紧密，是否漏水、渗水、滴水等。卫生间中需要知道浴缸、坐便器和洗手洗菜盆所连接的下水管是否合理，下水管衔接是否紧密、合理。需要进行闭水测试以确保厨房、卫生间和阳台等区域的防水措施是否有效。
4. 验证电设施
需要检测每个房间内的插座、电源和灯具是否安装完备，电闸开关需要有可靠接地。需要测试每个插座是否都有电，并注意强弱电的配置。弱电包括房间中的电视、电话、网络和音箱等电源。
5. 验证煤气、暖气
在验收过程中需要查看煤气和暖气设施是否完善，煤气管道入户时，需要查看主管道和分管道在房间中是否有设置，煤气表和控制阀门是否齐全。在日后的施工中特别不能擅自拆改燃气管线。需要在北方查看暖气管道，看暖气片是否安装严密、牢固。
总的来说，毛坯房验收是非常重要的环节。只有通过仔细检查每个细节，才能保证房子的质量，避免日后的麻烦。
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