经过多年的奋斗，终于有了一套属于自己的房子，这确实是一件值得庆祝的事情。然而，如果你选择的是贷款买房，那么每个月都需要还款。在还款方式方面，主要有等额本息法和等额本金法，当然也有其他的还款方式。那么，如何选择更划算的还款方式呢？
1. 等额本金还款
等额本金还款也被称为利随本清、等本不等息还款法。银行会将本金分摊到每个月，购房者需要支付本金的同时需要偿还上一交易日至本次还款日之间的利息。与等额本息相比，这种还款方式所需支付的总利息较低，但前期需要支付的本金和利息较多，还款负担逐月减轻。
借款人在开始还贷时每月负担较大，但随着时间的推移负担逐渐减轻。此方式的优点在于总体利息支出较低，缺点是前期还款负担较重，适用于收入较高的人士，如企业高层、个体工商业者等。
2. 等额本息还款
等额本息还款是指将按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月。在此还款方式中，借款人每月还款额不变，还款中的本金逐月递增、利息逐月递减。
由于每月承担相同的款项，等额本息还款更方便借款人安排收支。缺点在于总体利息支出较多，适用于工作收入稳定的企、事业单位职员等。
3. 固定利率还款
虽然全国的基准利率一样，各家银行的房贷利率标准不尽相同，其利率水平高于浮动利率。固定利率房贷的优点在于利率风险小、稳定，利率不会因物价或其他因素的变化而调整。缺点是无论银行利率如何变动，借款人都按照固定利率支付利息，不会随市场而变。这种还款方式适用于有固定收入的人群以及专业人士等。
4. 公积金自由还款
对于选择公积金贷款的购房者，可以选择公积金自由还款方式，设定每月还款额即可，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还部分系统会自动划为提前还款。
购房者可以根据自身的经济状况自由安排每月还款额。这种还款方式适合收入稳定、有提前还款打算的人。需要注意的是，此方式只适用于公积金贷款。
除了上述四种还款方式，还有少数银行推出了双周供还本付息还款法，指的是按揭贷款有传统的每月还款方式被改为每两周还款一次，每次还款额为月供的一半。这种还款方式适合工作和收入相对稳定、希望加快还款进度的人。
目前，等额本金和等额本息是购房者还贷款的主要方式，双周供还款方式只有个别少数银行在使用，自由还款方式仅限于公积金还款方式。需要注意的是，各家银行对还款方式都有各自的要求，具体情况需要咨询当地贷款银行。
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