首套房贷款并非易事，即使准备充分且愿意支付高利息，仍有可能被拒绝。那么，要如何成功办理首套房贷款以及购房时需要注意什么呢？请跟随小编一起了解。
购房者需满18周岁，购买房屋面积不能超过90平方米，需符合当地限购限贷的相关规定。
首先联系银行，提交身份证、收入证明等相关资料。等待银行审批通过后，签署购房合同，最终签订银行按揭贷款合同。
需要提交的材料包括身份证（包括居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人的护照等居留证件或其他身份证件）、借款人偿还能力证明资料（例如收入证明、资产证明）、合法有效的购买住房合同、协议以及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的需提供相应权属证明文件及书面证明，涉及保证担保的则需提供担保的书面承诺及保证人的资信证明，还需提交房屋销售许可证、房地产权证（现房）的复印件等。
购房者需确定购房目标，考虑收入、支出等实际情况，选择适合自己的楼盘。建议购房者在购房前先学习一些房地产知识，以免受到忽悠。购房者在选购户型时需注重朝向和采光情况，建议选择南向的房子，客厅和主卧宜朝南，对于选择塔楼的人来说，东南向较为优选。
以上是关于首套房贷款的相关流程和购房时需要注意的内容。在决定使用首套房贷款之前，购房者一定要确保自己符合购房首套房贷款的条件。
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