由于教育资源优势明显，学区房价格一直很高，普遍比同区域其他房源要贵。无论是置业还是二次择校而居，都要谨慎选择。购房者需结合家庭经济实际情况，选择适合的房型和楼盘，以免对家庭生活造成过大影响。因此购买学区房时应了解以下十个注意事项：
1. 一切以购房合同为准，必须在合同中落实学校配套。
2. 实地考察学校情况，了解是否与开发商说的一致。
3. 要算好购买学区房和交择校费的费用差别，要看买进的价格是否合适，自己测算未来的增值空间。
4. 要关注房子本身的质量、小区环境和物业服务等硬件，而不是只关注学校配套这一软件。
5. 不是所有靠近学校的房子都是学区房，学区是根据适龄学生数量来划分的。
6. 学区房所在地区即便在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响上学。
7. 购买学区房要量力而行，不要过度借贷，不要影响日后的生活。
8. 不要太过心急，提前做好相关准备，在购买成功后才进行入学报名。
9. 学区问题重要，但居住环境同样重要，不要忽视房价、品质、环境、配套等其他方面。
10. 学区选择要根据孩子的发展特点，不是所有重点学校都适合孩子的发展。
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