大家应该都看过《西游记》吧？唐僧等人经历了无数困难后才成功取得西经，同样，在购房时，购房者也需要避免许多陷阱才能成功购买到房子。其中许多陷阱都是由开发商设置的。精明的开发商在售楼之前就已经设计好了陷阱，等待购房者上当。因此，经验丰富的人告诫大家，千万不要相信这两句话，否则会吃大亏。
第一句话是：样板房与实际房子一模一样，图纸与现实一样。
很明显，这是开发商的谎言。样板房很少能和实际房子完全一致。样板房是开发商的门面，因为购房者无法亲眼目睹实际房子的样子，只能通过样板房来预估自己即将购买的房子的外观。因此，开发商会不惜代价打造出精美的样板房。然后，售楼部的置业顾问就会告诉购房者样板房和实际房子完全一致，这是为了吸引人们购买房子。除了样板房，各种模型和图片也是精心打磨出来的宣传材料。因此，购房者要保持谨慎态度，在看待样板房和宣传材料时，不应轻信宣传材料，还应向开发商索要设计图纸，查看房子的真实情况和空间尺寸。
第二句话是：房子的位置和地理环境与实际相符。
在购房时，人们通常看重房子的位置和地理环境。因此，开发商通常以花园、别墅等命名，并在销售宣传中称赞房子的位置和地理环境优美。此外，为了增加说服力，他们通常会引用相关的例子，例如该小区的绿化面积高达多少平方米，绿化率占总面积的多少比例。但是实际上，这些话都是谎言，位置和地理环境与实际并不相符。
由于许多购房者都是初次购房，缺乏专业知识，因此，购房者在买房时应该特别谨慎。如果您特别看重绿化面积，那么您应该在购房合同中规定绿化面积的要求，或单独签署一份关于绿化承诺的协议，约束双方的承诺事项。
以上就是本文的全部内容了。在购房时，如果想要与开发商竞争，那么几乎是不可能的。因此，在实际生活中，许多购房者会被开发商的谎言所蒙蔽，而吃亏。现在，小编分享这些经验，希望大家在购房时能够更加谨慎，避免上当受骗。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫