无论是刚需购房还是投资购房，都需要巨额投入。对于购房者来说，选择适合自己的房子是一项非常严谨的任务。华西城市读本记者咨询了多位楼盘项目经理和业内专家，他们对于刚需购房和投资购房分别给出了一些建议。
一位购房者在内江市东兴区看楼盘,他表示最近一有时间就到处看房，也问过朋友有没有推荐的，他想买套房作为投资，但不知道选哪种房子比较好。在遇到这种困惑时，购房者应该知道究竟刚需购房和投资购房需要注意哪些方面。
对于刚需购房，楼盘项目经理提出三大标准：结合自身实际情况来买房，看房价，看交通和大体环境。作为首套房，刚需购房者应该首先满足自身的生活需求，而不是让购房成为负担。其次，购房者需要关注交通便利度和居住环境。
对于投资购房，购房者需要根据所期望的回报来选择不同的投资方式。如果想通过租金获得收益，应选择风险相对较小的投资。如果想获得更高的投资回报率，就需要选择风险相对较大的新开楼盘。此外，在考虑投资房产时，购房者也需要关注小区环境和开发商的口碑。绿化率至少要大于30%，住房的私密性、舒适性和对流性也需要考虑。
总的来说，购房者需要根据自身需求和预期回报来选择适合自己的房子。无论是刚需购房还是投资购房，都需要用心选择。
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