1. 二手房房龄超过20年
当我们向银行申请贷款时，银行会审核二手房的房龄。通常情况下，银行要求房龄在20年到25年之间。但如果是严格的银行，则规定在10年到15年之间。如果购买的房子房龄太老，银行可能会拒绝贷款，这会导致我们在未来出售房子时遇到很大的困难。
2. 证件不全的房子
现在有一些房子并没有取得合法规划，证件也不完整。如果购买了这样的房子，我们无法得到国家相关部门的任何保障。一旦出现问题，我们就会给自己惹上麻烦。因此，强烈建议不要购买这些房子。
3. 没有正规产权证的小产权房
在三四线城市，我们经常可以看到小产权房，这些房子通常建在农村集体土地上。它们的产权证不是由国家相关部门颁发的，而是由村政府或乡政府颁发的。这种房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证。购房合同将无法备案在国土房管局，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。
4. 有债务纠纷的房子
如果购买的房子涉及到多方面利益，容易产生纠纷。情况严重的可能会被卷入官司，我们要做好长期法律斗争的准备，并支付不菲的律师费用，从而带来不必要的经济损失。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫