在购买房屋时，砍价是非常有必要的。只要你有耐心和恰当的方法，普通购房者多多少少都能拿到一些折扣。业内资深人士表示，购房者有5次砍价机会。
第一次是在认筹阶段，大多数楼盘在开盘前都会经过一个储备客户的过程，这个时候购房者有许多拿到较低折扣的机会，但是需要注意优惠是与期房的升值预期挂钩的。
第二次是如果购房者经济状况不错，在买房时选择一次性付款会有较高的折扣空间。很多楼盘通常会给一次性付款的购房者2%的折扣，但前提要求购房者的经济状况非常可观。
第三次是团购买房，买方市场下楼市促销活动还是很多的，团购省时、省力、省钱，能使购房者得到较大的优惠。
第四次是买尾房，开发商房子卖到一定数量后，为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售，购房者买到的话也是得到了很大的优惠。
最后一次是老带新，已经买房的业主可以介绍有意向购房的亲朋好友购买，如果能促成交易，开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
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