当考虑购房时，许多人会犯愁，不知道是买新房还是二手房更好。下面，我们来看看二手房的九大优点。
优点一：房屋质量容易辨别
二手房经过多年使用，存在的问题已经有所暴露，例如漏水或是地面塌陷等等。可通过向邻居探问房屋情况来了解更多。
优点二：小区成熟，生活便利
周围的小区设施完备，如菜市场、学校、医院、公交和地铁等，自身生活方便。
优点三：周边绿化和环境质量良好
新房的重大问题之一是污染，例如甲醛和苯等。而二手房通过多年的使用，有害物质挥发的差不多了，因此更加健康安全。
优点四：交易简单，不容易出纷争
购房前可到房产机构核查卖家的房产证书，以避免后期出现任何争议。或是请可靠的中介人做担保，避免开发商跑路。
优点五：价格相对便宜
一般来说，在同一地段，二手房的价格要便宜于新房。如碰到急需资金的卖家，还可以与之谈判。
优点六：可选择拆迁风险低的区域
购房前，务必要考虑拆迁风险。至于那些区域，有争议的拆迁风险小，是一个见仁见智的问题。
优点七：回报率高
从投资角度来看，二手房的回报率要高于新房。
优点八：不会出现建筑停工现象
优点九：能够自己选择邻居
购买新房时，无法确定自己的邻居将是什么样的人。但购买二手房时，可以提前了解周围的人口情况，为孩子创造一个健康的生活环境。
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