在购房前，大部分人都会去参观样板房以了解自己心仪的房源。开发商通常会注重样板房的视觉效果，以吸引更多的顾客。虽然样板房有着优势，但也存在一些不足之处。下面将介绍样板房的优缺点。
一、买样板房的优势
1、户型佳
展示给购房者的样板房通常都是精心规划、科学施工、样式新颖、装饰资料质量信得过的，因此户型很优秀。
2、可以直接入住
样板房是已经装修好的，如果验收合格就可以直接入住。此外，由于样板房的装修时间比较早，展示期间产生的甲醛气体基本上都已经散发掉了，所以不会对身体造成危害。
3、谈价空间大
当楼盘售空后，开发商通常会出售样板房。在此时，由于剩余房源不多，开发商往往会急于出售，折扣力度大，优惠多。因此，在这个时候购买样板房可以花更少的钱买到更有品质的房子，同时也可以把装修成本算在总价内，减少前期经济压力。
二、买样板房可能存在的风险
1、样板间易显空间大
为了让房子更容易卖出去，有些开发商会采取缩小家具尺寸和将厨房做成开放式等手段，使样板房看起来空间更大。但是，这会给购房者带来困惑，因为实际上样板房只能放置一米宽的床，而展示时却通常说可以放置一米二的床，从而使购房者在以后的家具摆设中遇到困难。
2、没有预设管道线路
样板间通常不会设置水、煤气、暖气等管道线路。虽然空调、冰箱等家电都摆放在样板房中，但实际上是不能使用的。因此，在实际装修入住的过程中，需要考虑这些问题。
3、展示期间的损耗
每天接待大量参观者的样板房，其中的家具和装修设计都会存在损耗情况。有些样板房的展示周期长达一到两年，因此装修、装饰品、设备的损坏性的几率很大，需要给予足够的注意。
4、质量难保证
开发商在设计样板房时通常只为了展示功能和吸引顾客，而不是真正考虑实用性和质量。因此，买过样板房的人都知道，样板房质量并不一定很好，装修公司也很清楚其中的问题。由于做样板房容易亏损，只有一些小的或者与开发商有联系的装饰公司会接手样板房的装修工作，样板房的质量无法保证。
如果发现了户型、装修都非常令自己满意的样板房，也可以购买。但在购买前，必须了解样板房的质量如何，否则购买的房子可能只是好看而已，根本不实用。希望这篇文章对大家的购房决策有所帮助。
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