二手房网签是一种由房管局推出的网上交易系统，用于二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等，全部都是在网上进行。与传统的中介公司签约相比，网上签约省事快捷，但撤销不方便。本文将介绍二手房网签的流程和撤销方式，希望对二手房买卖双方有所帮助。
二手房网签的流程如下：
1. 买卖双方协商合同的相关条款内容。
2. 操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统，在已公示的房屋信息中选取所交易房屋，填写买卖合同的相关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》，最后由买卖双方设置合同查询密码并进行网上提交。
3. 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件提交到系统中。合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》和《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4. 合同提交后，当事人们可以在网上打印《转移登记申请表》并进行签字盖章，然后携带申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
二手房网签的撤销方式如下：
如果买卖双方未达成交易或合同中买受人或资金划转方式变化，则应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销期限和方式到服务窗口办理注销手续。如果此次交易房屋想要进行下次交易，卖方则需要再次进行网上签约。
网上信息注销的具体步骤如下：
1. 当事人提交注销申请：
通过服务窗口签约的，当事人需填写《存量房买卖合同信息注销申请表(自行成交)》；通过房地产经纪机构或交易保证机构签约的，则由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。
2. 当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交以下材料：
(1)填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章)。
(2)当事人身份证件原件和复印件；如果需要委托办理，则还需提供授权委托书。
3. 服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同的网上信息。
需要注意的是，以上网签撤销方式需要在双方协商同意之后才能完成。如果其中一方不想撤销或协商不成功，则想要撤销的一方只能到法院起诉并解除网上签订的合约。
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