购房过程中，经常会遇到开发商要求购房者支付定金的情况，但实际上这些定金不是必须要交的，开发商要求交定金很多情况下都是为了设置陷阱。那么，有哪些方法可以避免定金陷阱呢？下面我们一起来看看。
避免定金陷阱的方法：
一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。
在商品房的交易过程中，签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的必要程序。如果双方经过协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同无法签订成功，购房者可以全额退款，不会留下任何后患。
二、将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、押金、订约金。
这样，如果房屋买卖合同无法签订成功，购房者支付的相关费用可以全额退回。法律依据为《担保法司法解释》排名前列百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。另外，《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
除此之外，司法实践一般认为，订金等费用属于预付款性质。因为双方未签订商品房买卖合同，开发商取得了该款项，属于不当得利。因此，应按照不当得利的法律规定来处理。
三、在签订认购协议书时，明确约定对自己有利的内容。
明确定金退款的条件，不退定金的法律后果以及违约责任如何承担等内容。
四、要求开发商签订《商品房认购书》，并且不同意开发商对认购书的内容做任何修改。
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