如今，越来越多的高层建筑在大城市兴建，其中以三四十层的楼房为主。许多人喜欢住在高楼层，可以享受开阔视野。但是，也有人担心恐高，而且也担心电梯出故障。因此，他们更喜欢住在低楼层的房子里。然而低楼层的房子会存在采光差、潮湿、噪音大等问题，所以在选择低楼层的房子时需要注意一些问题。
1.采光问题
一般来说，楼层越高，采光越好。在设计和建造房屋时，开发商都会充分考虑到采光问题。即使是一楼，也基本上都能够满足国家规定的较低日照标准。在选择低楼层房子时，需要关注周边环境和楼间距大小，因为楼间距越大，采光也越好。同时需要注意户型的朝向、开间、进深、采光窗的数量等。
2.潮湿问题
一楼通常比较潮湿，尤其在梅雨季节容易出现潮湿现象。如果一楼带有地下车库或架空设计，相对来说就不那么潮湿了。
3.安全问题
低楼层的财产安全问题是买房时需要考虑的重要因素。社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区的安全措施得当，人员进出有严格把关，经常有保安巡查等措施，那么安全系数就会大大增加。此外，自我防范也是很重要的。
4.噪音问题
关单元门声音、车辆噪音等对住户都会产生影响。选择低楼层时，需要选择人车分流的小区，或者选择不进入居住区的车辆。对于单元门声音过大的情况，可以在单元门上设置缓冲区避免影响。
5.卫生问题
对于年龄较旧或物业服务质量差的小区，乱丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。夏天的垃圾如果不能及时清理，很容易产生恶臭。在选择低楼层的房子时，需要考虑小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。
6.下水道设计问题
底层下水管道容易堵塞。因此，在选择底层房子时，需要查看排水管道系统是否经过特殊处理，底层的排水系统是否单独独立。
7.变电站问题
现在一些小区内设有小型的变电站，很多的人担心这个会有辐射，还有人担心会带来噪音。其实，在安全距离内，是不影响人们的健康的。如果个人还是很介意，在选房时，就要注意避开。
8.私密性问题
低楼层的住户存在私密性差的问题。住在低楼层的房子，如果前面有一些树木遮挡，或者前面的区域行人比较少，那么私密性在一定程度上，能够得到保障。
低楼层的房子不一定不好。如果在选房时，能够很好地注意上面这些问题，是可以趋利避害，大大提高居住的舒适度的。
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