如何办理二手房公积金贷款?流程是什么?

如何办理二手房公积金贷款?流程是什么?

住房公积金贷款是指通过使用职工所在单位为其缴纳的住房公积金,由住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。如果想要使用住房公积金贷款来购买二手房,需要了解哪些流程呢?

第一步,申请人需要排队并持有已公证的二手房买卖契约前往所在地的住房公积金管理中心,领取贷款申请表格。

第二步,申请人需要携带本人及辅助借款人的身份证、户口簿、房屋买卖契约、已过户的房屋所有权证以及评估报告等材料,前往住房公积金管理中心进行审核,并计算应缴纳的各项费用。

第三步,中心的工作人员会进行现场查看,并对同意办理贷款的人员进行审核。申请人需要提交以下材料:4份借款人身份证复印件、1份户口簿复印件、1份贷款申请表、1份房屋买卖契约、2份评估报告、2份已过户的房屋所有权证及所有权证复印件、1份完税发票复印件,并交纳相关费用(担保费、抵押登记费、代办手续费等费用),最后签订贷款合同。

第四步,申请人需要在指定日期前往住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取回执。

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