房屋买卖交易后，在办理房产证时需要缴纳房地产交易税费，其中印花税是其中的一种。税率为买卖双方分别缴纳房价的0.05%。然而，自2009年起，对于普通住宅交易，已经免收印花税。尽管如此，仍有很多人对印花税有疑问，下面我们一起来了解一下。
房地产印花税是指在房地产买卖或产权变动、转移等业务中，税务部门对产权变动双方（包括开发商与购房者、出卖人与购房者）征收的税费。
房地产印花税的税率有两种：
1.比例税率。房地产产权发生转移时，产权转移双方需分别缴纳印花税，税率为0.05%。房屋租赁也需要缴纳印花税，税率为1%。房产购销需缴纳0.03%的税率。
2.定额税率。在办理房产权证书时，需要缴纳每件5元的定额税费。例如，购房者在办理房屋产权证和土地使用证时需要缴纳的就是房产证印花税。
除此之外，还有一些情况免征印花税，如：
1.已缴纳印花税的凭证的副本或抄本；
2.财产人将财产赠给政府、社会福利单位时，所立的书据；
3.无息、贴息贷款合同；
4.企业因改制签订的产权转移；
5.农民合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料的合同；
6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；
此外，个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁，以及一些暂免征收印花税的行为，如个人买卖住房、农林作物、牧业畜类保险、买卖证券、金融产品等。需要注意的是，需满足特定条件的国有企业改制、盘点国有企业资产等行为也可暂免征收印花税。
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