对于大多数买房者来说，地段是一个敏感的问题，但是很多人在选择地段时感到迷茫。买房时应考虑所选地段的交通是否方便。交通的便利程度可以通过地理距离和时间距离来衡量。地理距离指该地段距市中心的距离和要乘几次车才能到达。在城市布局单一核心同心圆式发展时，地理距离决定了地段的好坏。但是随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，时间距离成为衡量交通便利程度的另一种方法。
选择买房地段时，还应考虑附近购物和文化娱乐是否方便。购物的方便程度包括附近是否有超市、商店和菜场。目前成片开发的小区在这方面成功的可能性较大，未形成规模开发的小区在这方面存在不足。另一个因素是地段附近是否有大型商厦和文化娱乐区，以及是否容易到达。商业区对于买房者来说也是一个比较关注的因素，尤其是对于白领一族。
另一个需要考虑的因素是所选地段的环境是否安静。住宅周围的环境应该很安静，不能有噪音。因此，购房者需要考虑所选地段周围是否有大型的工厂、剧院或者是否临近菜场、学校或交通要道。不建议购买临街的小区，因为这样的房子未来势必会受到噪声的影响。特别是家里有老人和小孩的购房者，建议选择小区内的房子，这样能够获得一个安静的居住环境。
在选择地段时，还应考虑它是否有升值的可能性。不同地段之间的变迁是不确定的，我们应该选择具有较大升值空间的地段。关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么角色。例如，按照规划将来该小区周围会建设大片绿地或者大型投资项目，则该小区将来必然会升值。另外，楼盘旁边有一定的交通规划，例如地铁站、公交站之类的，也能提升地段的升值潜力。
最后一个要考虑的因素是该地段的文化教育环境。所有的家庭都面临一个共同的问题——孩子的教育问题。购房者应该看该地段附近是否有重点小学、中学，甚至大学。因为一方面，自己的孩子可能会在这些重点学校里学习；另一方面，良好的人文环境对于孩子成长的影响是无法估量的。
买房地段选择时还需考虑所选地段与原来生活圈子的联系。人们长期生活在一定的社交圈子中，因此选择地段较好能和原来的生活圈子离而不远，这样才能保持社交联系。此外，还要考虑该地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，如果附近没有医院或者医院水平不高，就会给家庭生活带来很大不便。
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