很多初次买房的人往往只关注房价，对于户型的好坏并不在意。然而，低估了户型的重要性是不可取的。虽然配套可以慢慢改善，房价也可能因市场而变动，但如果选错了户型，可能会影响你的居住舒适度，除非你换房。因此，选户型时要有技巧，选对户型即使是小房子也可以拥有大空间。
技巧一：跟着感觉走。对于现房和二手房，进入房间后，不要听置业顾问的介绍，只要凭直觉判断是否适合居住。如果排名前列感觉有无法接受的地方，就应果断放弃。
技巧二：从形状方位理性判断。看完样板间或现房后，重点分析户型图。方位也就是房子朝向，一般来说，南向房子是好户型的首要条件。形状方面，一个好的户型，房间应该方方正正、少金角银边，多边角的户型难以摆放家具，且浪费实际面积。
技巧三：从窗户看通透性。一个舒适的户型必须要通透，要看窗户朝向及开窗面积。现在许多户型客厅和餐厅相连，选择能与阳台和大玻璃窗相连的户型，可以保证客厅充足的采光。
技巧四：卧室在哪里。卧室是否与客厅、厨房、卫生间等经常有响动的地方分开，同时是否有主卧和次卧之分，这样更容易做简单的分区。
技巧五：走道多不多。走道是对住房资源的浪费。许多房子的走道很窄，只能用来走，不能放东西。
技巧六：赠送面积怎么样。赠送面积应该具有实际的作用，能充分利用，而不是贪图赠送面积本身而购房。
总之，房屋的户型非常关键，无论面积大小，如果户型方正、布局合理，就可以显得空间大、朝向好、舒适、方便。选户型时要注意以上几个技巧。
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