家庭教育问题对每个家庭都至关重要。所有父母都希望自己的孩子能够就读好的学校并享受良好的教育环境。但要让孩子进入好的学校并不容易，特别是在北京这样的大城市。因此，出现了学区房和学位房这两个概念。许多人对这两个概念不是很清楚，下面会详细介绍。
什么是学区房？学区房是根据每年片区入学生源划分出的范围，教育部门规定在这个范围内的学生可以享受义务教育免试就近入学。这个范围内的物业房产被称为学区房。
有哪些事项需要注意？首先要注意购房入学的时间限制，因为许多学校并不是刚一落户就能入学，而是需要满足一些附加条件。其次，如果区域内生源超过教育资源的承受范围，就会有一些调整。此外，买二手学区房的人尤其需要留意户口迁移的问题。
什么是学位房？学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了获得该地段相应学校的学位，在该学校所规划的学区房内购买房产，以便孩子获得该学校的学位。
有哪些事项需要注意？购买学位房时，房源的销售可能存在先到先得的情况。另外，部分学位的获得可能有年限限制。值得注意的是，购买二手房的家庭必须要注意，如果学位已经被使用，那么孩子上学就没有学位了。在购房合同中必须清楚地写明赠送的一项。
学区房和学位房的区别是什么？首先，学位房一般指和指定学校有联建或者合作关系，购房后可以获得一个上学的指标。而学区房是由教育部门根据学生户籍所在地划分出来的，在这个范围内的学生可以免试就近注册登记入学。其次，学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内。再次，学位房需要提前至少三年购房，而学区房很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学。
常见的一些问题:
1. 学区房等同于学位房吗？ 不是。学位房是指开发商与某学校合作在购房合同中写有赠与入学学位，而学区房只是房产位置在学校辐射的范围内，可以免试入学。
2. 距离名校近的房子就是学区房吗？ 不是。学区房是教育部门划分出来的一个范围，房子需要在这个范围内才属于学区房。
3. 学位房比学区房好吗？这个并不一定。虽然学位房的优势比较明显，但是这类房源不一定在学校所属的划分区域，而且还有一些额外条件，例如房源面积和房屋总价等等。
综上所述，不管是要购买学区房还是学位房，大家都应当谨慎行事，及时了解相关政策和规定，以免出现不必要的麻烦。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫