在购房热潮下，一些人会通过假离婚来规避住房公积金管理中心的政策。为应对这种情况，《加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》要求对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，严格控制信贷风险。各地也纷纷出台相关规定，如长沙规定离婚一年以内不优先选房，成都规定离婚未满三年者不列入刚需优先摇号序列，海南则要求严格审查频繁离婚、结婚购房的人的购房资格，涉及假结婚、假离婚骗购住房的人将被列入严重失信名单并受到联合惩戒。
在南京部分银行审核购房者购房资料时也会严格查验离婚不到三个月的申请人，如果不符合贷款资格则即便离婚也会直接停贷。
为什么不要通过假离婚来购房呢？
第一，假离婚是不存在的。所谓假离婚是指双方为了各自的目的或共同的目的，在办理离婚手续时，并没有真实意思表示，而先协商办理离婚手续，然后在达到目的后再办理复婚登记手续。在法律上来说，这种行为属于自愿离婚的一种情形，具有法律效力。领取离婚证书就代表双方婚姻关系已经解除，离婚协议也生效，对双方都有约束力。如果双方想要恢复婚姻关系，只能通过自愿结婚来恢复，任何人都不能强迫或干涉。
第二，购房者无法证明离婚是假的。离婚后所购房屋的产权已经不属于夫妻共同财产，只属于房产证上署名的一方。因此，想通过假离婚方式购房的人必须考虑风险。由于假离婚举证困难，许多当事人都无法证明这种离婚行为不是双方真实意思表示。双方离婚后所产生的财产分割、孩子抚养权等问题都是有法律效力的，会让当事人陷入困境。
综上所述，为了购房而办理假离婚风险远大于收益。如果因此纠纷而涉及法律问题，很难得到保护。婚姻不是儿戏，离婚需谨慎。
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