许多人在购买房屋时会选择小户型的房子，因为资金等因素而无法购买大型房屋。等到购买时机合适了，他们通常会考虑出售这套房屋，换取一套更大的房屋。但是，如果个人出售房屋，需要交哪些税？二手房买卖的税费有哪些区别？如果你对这些问题不了解，那么请跟随小编一起了解这些问题。
个人卖房子需要交哪些税？
1.关于出售住宅：如果持有房产达到五年及以上，将不需要缴纳相关税费；如果持有房产不足五年，无论是否为非常规性质，都需要缴纳营业税5.65％和个人所得税1％。
2.关于出售非常规住房：在持有房产五年以上后出售时，将免征营业税。在持有房产五年以内出售时，需要缴纳营业税5.65％和个人所得税1％。
二手房买卖税费有什么区别？
1.关于卖方的税费：营业税、房屋出售所得收益的5.5％、个人所得税、房屋出售所得收益的1％、土地增值税，房屋出售所得收益的1％、印花税，房屋出售所得收益的0.05％。
2.关于买方的税费：契税，购房支付的费用在1％至3％之间，房屋估价费用，购房估价的0.5％、产权变更登记费用80元。
个人卖房子需要缴纳哪些税费？二手房买卖的税费有什么区别？这些问题是许多购房或出售房屋的人们关心的问题。本文介绍了一些基本的税费情况。实际上，不同地区的税收规定也不同，有些还涉及律师费或中介费。因此，具体的税费情况需要根据实际情况进行分析，综合考虑各方面的因素，才能得出最终的结论。
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