与毛坯房相比，购买精装修房产可以省去交付后的装修烦恼，也可以因规模效应而节省开支，因此受到购房者的喜爱。然而，购买精装房与毛坯房在操作上有一定区别，需要在多个方面进行慎重考虑，以确保购房计划的顺利完成。购买精装房需要注意哪些技巧呢？开发商的实力、样板间的展示、装修细则以及收房、验房都是需要注意的关键。
在购买精装房之前，应该仔细考察开发商的实力。只有管理完善、口碑良好、有实力的开发商开发出的项目才值得购房者放心，因此这是购买精装房时非常重要的一步。此外，需要注意实体样板间的展示。这样，楼内的实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
装修细则也是非常重要的。签署购房合同时，需要尽可能将精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条详细地写入购房合同中，以便日后产生分歧时提供索赔依据。
验房是入住前进行的最后一步检查。如果有必要，可以请专业人员参与验房，对室内的空气质量进行检测。以下是史上最全的验房八步：
第一步，检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
第二步，检查配电线路和插座。
第三步，检查厨房，卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
第四步，检查木制品以及油漆制品。
第五步，对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
第六步，要认定好品牌，防止假品牌。
第七步，一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。
第八步，注意售楼处人员强调的是全装修房还是精装修房，以避免被误导。目前有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把精装修房等同于全装修房，并借此规避自身责任。
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