关于房屋产权问题，大家可能会感到困惑。住宅房屋的产权年限只有70年，即使还清了房贷很久，这个期限一到，房子就不再属于你了，这让人很不开心。
不过，我之前已经向大家解释过，这个70年的产权年限指的是房屋所在土地的使用年限，而不是你的房屋所有权。只要在到期后缴纳一定的费用，房子仍然属于你。
让我们听听专业人士如何证明你买的房子是真正属于你的。
根据我国宪法，土地所有权归国家和集体所有，但土地使用权可以被国家转让给组织、机构和个人。出让土地时，会按照用途不同划分不同的使用年限，例如民用土地的使用年限为70年，工业用地和综合类用地一般为50年，商用建筑用地则是40年。
如果你拥有一座房屋的所有权，这个房子就是你的私有财产。私有财产是根据我国宪法受到保护的。根据物权法，个人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有永久的所有权。
换句话说，房子的所有权是永久的。只要你购买了这个房子并获得了房产证，这座房子就永远属于你。因此，请不要担心，你的房子就是你的！即使重庆的房屋产权只有50年，也不必过于担心。
另外，如果产权年限到期了，你可以通过两种方式续期：
1. 延长土地使用权期限。业主可以联名提出申请，并补交土地出让金，但这个价格应该低于同类土地出让金的价格。
2. 如果国家需要收回土地和地上建筑物，可以通过类似拆迁安置的方式为业主提供相应的补偿。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫