面对如今居高不下的房价，大多数人买房时都会选择贷款。但其中有些人会遇到批款难的问题，以下几类人更是无法成为房奴，如果不想在买房过程中遭遇麻烦，就要提前做好准备。
1. 征信不良的人
个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一。信用不好的借款人很容易被银行拒贷，包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保但对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使换几家银行咨询也是无济于事。即便银行愿意给你批贷，额度和利率也会受到影响，不过多偿还的利息也会使还款负担更重，所以有计划贷款购房的购房者应该及时查询个人征信，避免不必要的麻烦。
2. 从事高危职业的人
银行在进行房贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业。像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业的人往往很难得到贷款。这是因为，银行考虑到这类人随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。
3. 福建人
虽然这里涉及地域歧视，但是有些银行还是比较歧视福建人的贷款申请业务。早在几年前，某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款，后来无力偿还，形成大量坏账，银行损失惨重。所以自此之后，一些银行严禁向福建人批贷。
4. 贷款人年龄过大的人
在申请房贷时，银行会规定申请人的年龄通常在18-65周岁之间。其中25-40周岁是最多的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
5. 经济状况不好的人
银行必然会对申请人的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行是不会给你批贷的。在申请房贷时，银行通常会要求提供收入证明。月收入与房贷的关系可以用以下公式表示：月收入=房贷月供X2。如果借款人还在偿还其他贷款，也需要算在里面，公式如下：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)X2。如果购房人的收入不满足以上要求，那么基本上就无法获得银行贷款。
无论哪一类人，都需要提前规划好自己的贷款购房计划，了解自己的情况，减少因贷款问题造成的不必要麻烦。
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