随着年末的临近，大多数购房人都赶在年前挑选自己心仪的房源，购房人都开始行动起来了。不同年龄阶段的人该如何选择买房及贷款方案？以下将针对不同案例进行分析。
1. 孙小姐和男友贷款买婚房
孙小姐和男友每月的收入加起来在2万左右，计划在年底结婚。他们每个月都缴纳公积金，准备选择在紧邻地铁或者被地铁辐射的区域购买一套小户型住房。根据经济状况，建议他们每月的月供不要超过月工资总和的三分之一，贷款金额控制在100万-150万之间，建议使用公积金或组合贷款。
2. 华先生已婚家庭生子换房
华先生已经提前结清了一套小户型的贷款，家里新增了一个孩子，他打算换成一套面积更大的三居室，以便将父母接过来帮忙照顾孩子。建议华先生选择一套大户型的三居室，利用商业贷款购房，不用卖掉现有住房，可以将其出租用租金来抵偿还贷款。
3. 王小姐辣妈贷款购买教育地产
王小姐希望购买一套教育地产，以便女儿上学。建议她购买一套两居室小户型住房，如果有足够的存款，可以全款购房，再通过补按揭贷款完成后续置业等。
4. 徐先生中年人为子女购房
徐先生计划在远离市区的地方购买一套两居室，将城里的房子留给儿子做婚房。针对银行对借款人年龄的限制，建议徐先生以子女的名义做借款人，日后徐先生和爱人共同在还贷上给予资金支持。建议选择二手次新房较为适宜。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫