美国通常对外国投资者持欢迎态度。中国投资者只需提供个人身份证明和合法进入美国的签证。即使没有美国签证，只要持有中国护照，也可以通过传真进行交易。然而，房产交易手续相对复杂。以下是购房的基本流程：
首先，持有中国护照和合法来美签证的中国投资者需要申请正式贷款提前批准信，并选择购房地区。然后与房产经纪人讨论购买要求，经纪人介绍看房并协助选房。需要注意的是，房屋买卖双方都有各自的经纪人，讨价还价过程也都由双方经纪人完成。由于美国人认为口头谈钱不礼貌，所以每次报价都需要经过书面形式报出。如果出价过低，有可能被拒绝交易。价格谈妥后，需要填写买房出价合约书并付定金。一般定金都会存入第三方公证托管公司。最后，需要进行房屋检查、维修、房屋报告审阅以及公证托管书、房屋保险等其他手续。贷款资料签署完毕后，进入交房检查、银行放款、资料登记和交收钥匙的阶段。总的来说，整个购房流程需要2周到2个月的时间。
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