在夏季，人们都喜欢去凉爽的地方度假，一些气候适宜、生态状况良好的避暑景区变得非常受欢迎。这也促进了避暑地产的发展。避暑房多为小型住房，通常价格不贵，因此受到了更多人的追捧。随着气温的升高，避暑房的销售量也随之增加。
避暑养身不只是要求温度舒适，购房者也需要关注居住休闲的其他生活要素，这样才能避免陷入当下旅游地产的价值怪圈。除了适宜的温度，氧气、绿化、周边配套、山水资源等都是选择避暑地产的重要考虑因素。
考虑旅游地产项目的市民往往比较富裕，大多数都有私家车，自驾游是他们的主流出行方式。地产项目距离市区一到两小时车程比较理想，既方便生活又能享受驾驶的乐趣。
购买避暑房时，也应该关注周边配套设施，如小超市、菜市场、老人休闲设施、儿童休闲设施等都应该成为标配。此外，周边500米内应该有医院，社区内也需要提供游泳池、网球场等设施。
由于旅游地产为季节性和短期居住性质，因此其物业管理服务也应相应地提供不同于普通物业的服务。定期察看房屋等保安服务很重要，只有这样，才能保证业主的财产安全。
购买旅游地产，最好选择通气的物业，因为来度假、养生的人通常都是居民型。如果物业不通天然气，房主只能去外面吃饭，或者使用电磁炉煮饭。
淡季购买避暑房更加划算，因为价格较低，且销售压力也较大，因此优惠力度也更大。选择在每年的二三月份购买避暑房是一个明智的选择，因为此时楼盘的推新和涨价的冲动较弱，买家也有相对更多的话语权。
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