大多数房主在购买完房屋并进行交房后，都需要和开发商一起验房。验房过程并不简单，业主需要提前了解验房的手续和技巧，以免出现问题。除了开发商提供的验房人员，业主最好也要找专业的验房人员一同参与验房。
交房的手续有哪些？
1.通知。开发商在获得房屋产权证书后，需通知购房者进行按时验收。一般按规定，在开发商书面通知验房的30天内未办理相关手续，则被视为房屋已经交付使用。
2.验收。开发商需要向业主出示房地产权证和工程质量合格证书，业主按照合同规定的标准对新房进行验收，并做好记录。
3.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商需要根据《住宅质量保证书》的条款确保房屋质量，承担已售房屋的保修责任。《住宅使用说明书》介绍房屋的构造、标准等，需注意相关的事项。
4.签注交接书。房屋验收合格后，需与开发商签署相关的房屋交接书。
交房需要具备的条件
1.房屋由建设工程质量监督机构检验合格，出具相关的工程质量合格证书及质量等级。
2.所建的住宅需持有交付使用的许可证书，才能办理入户手续。
3.办理相关手续登记，获得房屋的房地产权证。
具体的交房流程
1.检查房屋门窗是否合格，开合是否顺畅，防盗门的门铃是否能用。
2.注意观察房屋是否有渗水漏水的情况，特别是墙面是否有黄色污渍。
3.检查墙体是否有空鼓的现象，可以小锤轻敲墙面。
4.检查厨卫的管道和下水道，是否有堵塞的情况。
5.检查卫生间的防水情况，可以将卫生间注水，观察楼下是否有漏水的情况。
6.将以上验收的情况做好记录，确保水、电、煤气的度数准确无误，方便交物业费时处理。
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