金融搜索平台融360最近发布了4月份房贷报告，数据显示本月全国首套房平均利率为4.52%，继续创新低。在融360监测的35个城市中，所有首套房平均利率都跌破5%，其中佛山的平均利率最低，为4.18%，乌鲁木齐的则最高，为4.95%。
根据融360的历史数据，去年同期全国优惠利率占比为42.56%，此后连续数月增长，本月更是达到79.62%，比上月上涨2.64%，创历史新高。
从首套房利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有132家，比上月减少25家，占比24.91%。其中，低利率的银行是汇丰银行和天津交通银行，分别提供8.2折优惠利率。还有106家银行提供8.5折优惠利率，比上月减少18家。这些银行主要集中在北京、广州、深圳、天津、佛山、宁波、大连、无锡、成都、重庆、珠海和苏州等城市。本月上海的优惠力度变化最大，在上海30家提供房贷业务的银行中，本月全部执行9折优惠利率，此前9折以下的优惠利率都不再存在。
本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。去年同期二套房利率高达6.51%，本月同比降低1.12%。在融360监测的35个城市530家银行中，除了15家停贷银行外，共有505家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加11家，这是当前二套房贷款的特别主流利率。
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