最近，厦门的地王频繁出现。房地产行业的竞争似乎已经蔓延开来，宅地的需求量超过了供给量，这可能会导致厦门房市的价值变化。在这样一个房价正在上涨的环境中，购房者需要注意哪些问题呢？
不久之前，同安的地王占据了整个房地产行业的头条新闻，且把岛外房价带入了奔三时代。6月3日，厦门市将有两块商住地块拍卖，房地产行业的竞争似乎已经蔓延开来。可以确定的是，无论这次土地拍卖是否超出预期，宅地的需求量超过了供给量，这可能会导致厦门房市的价值变化。那么，在热门的房地产项目中，如何选择适合自己的房源呢？购房者应该注意哪些问题呢？
一、选择适合自己的户型
在预算充足的前提下，随着全面两孩政策的实施，户型面积相对合适的改善型房产品越来越受到人们的欢迎。例如下图的这种户型，具有宽敞舒适的主卧室，配备有大型的飘窗和卫生间，以及宽敞的衣柜间，对于爱美的女性消费者尤其有吸引力。家庭购房者表示，他们想要两个卫生间，无论是否有两代人同时居住，或是来客造访，都非常方便。此外，如果计划未来要生育二胎，也不想因房子太小而需要再次搬迁。
二、满足需求即可
人们往往会跟随潮流，喜欢热门楼盘或流行地段，这会让某些楼盘或地区的房价飞涨。但是，一旦价格过高，就要小心不要被困在房地产市场中，任何投机心理都是有风险的！
三、计算养房成本
购买一套房子并不意味着可以免费使用社区的所有设施和服务。每年的物业费和供暖费都是一项支出。健身房、地下停车场等设施需要花费额外的费用；大厅越豪华，公共设施越多，所付出的费用也就越高；而一个楼房里的户数越少，公共设施的公摊面积也就越高，所付出的电梯费也就越高。
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