目前，许多住宅小区的管理都由物业公司负责。但在现实生活中，物业公司和业主之间的矛盾也非常普遍。为了维护自己的权益，许多业主通过成立业委会的方式监督小区的物业公司。一般来说，业委会是由全体业主选举产生的，选举程序必须符合法律规定。那么如果业主选举不合法怎么办呢？接下来，我们将为您介绍一些相关信息，希望对您有所帮助。
一、业主选举不合法怎么办？
您可以向所在地的区县城建局物业科（或管理中心）投诉。他们会受理您的投诉，并派街道办事处进行核查。如果发现业委会确实不合法，他们会责令业委会解散并重新选举。
《物业管理条例》规定：业主大会可以采用集体讨论或书面征求意见的方式。但是，参加业主大会的业主必须是物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主。业主也可以委托代理人参加业主大会。在决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项时，必须经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。而在决定本条例第十一条规定的其他事项时，必须经过专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主大会或业主委员会的决定是对业主具有约束力的。如果业主大会或业主委员会的决定侵害了业主的合法权益，受侵害的业主可以向人民法院提出撤销申请。
二、业主委员会的成立流程
1.将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送交街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。
2.同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设置投票箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。
3.筹备小组根据议程召开大会：
（1）收集、登记选票。
（2）审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》。
（3）公开唱票、点票，宣布选举结果，并产生业主委员会委员。会后，筹备小组将大会签到表及选举结果统计表公布。
三、业主公约的法律效力
1.业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主具有约束力。所有使用人都应当遵守业主公约。
2.业主公约自业主大会或业主代表大会审议通过之日起生效。
3.业主委员会应在自业主公约生效之日起的十五日内，将该公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。
4.业主大会或业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主和使用人具有约束力。
5.业主公约、业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不能与法律、法规相冲突。
法律依据：
《中华人民共和国民法通则》第四条规定，民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
以上就是我们为您整理的关于业主选举不合法怎么办等相关法律知识。如果您发现业主选举存在不合法的行为，可以向相关部门举报。在成立业委会时，业主必须遵守相关规定，公平公开地进行选举活动，以避免引起纠纷。
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