为什么同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都比较贵呢？买房时为什么要选择大开发商呢？因为大开发商的品牌影响力能让购房者相信买房能够保值甚至增值。大开发商的楼盘升值空间更大，房价如果下行也更具有抗跌性。
大开发商与小开发商的区别主要在以下方面：
1. 品牌实力
大开发商拥有更强的品牌实力和资金周转能力，不会因为资金不足而导致开发失败、项目烂尾、延迟交房等问题，能够给购房者更大的保障。
2. 施工质量
大开发商的房子质量更好，即使出现维权问题，大开发商也更注重遵守规矩，不会因小利益而毁掉多年经营的品牌，同时也更注重品质和口碑。
3. 配套设施
大开发商拥有更大的拿地面积和社区规模，提供的硬件配套设施更加完备，小区规划更加合理。物业服务上，大开发商有更大的优势，提供从拿地到业主入住的一站式服务，更加负责和敬业。但居住成本也相应更高。
4. 教育问题
大开发商在操盘项目中往往能引入高质量的幼儿园和小学，这对于购买房屋的家庭非常吸引人。
判断开发商实力的四个要素包括：
1. 开发商以往的业绩；
2. 项目总开发量和开工量；
3. 市场占有率；
4. 工程进度情况。
购买大开发商的房子需要更多的成本，包括买房成本和居住成本。购房者需要根据自身情况慎重决策。
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