中国人对房屋有特殊的情感，在即便房价已经很高的情况下，大家仍会付出所有的存款买房。但在购房过程中，有6个小细节需要注意，否则你的房子可能在一夜之间贬值数十万！
1、房屋质量是不容忽视的问题。有些人认为房屋质量有验收部门把关，为什么自己还要操心呢？但是，如果连自己的事情都不上心，别人怎么会上心呢？即使有第三方机构来负责验收，如果和开发商串通一气，你该怎么办？因此，房屋质量问题必须引起足够的重视。一旦房屋存在质量问题，再转手卖给别人就不值得了。
2、配套也不能凑合。配套的重要性不容小觑，因为你将要在房子里生活很长时间，如果周边环境没有超市和餐厅，并且交通不便，那么你的生活质量就会受到影响。此外，好的配套还可以增加房屋的升值空间，尤其是附近有学校和地铁的房屋。
3、离污染源越远越好。污染源是个人人喊打的问题。如果你住在污染源附近，不仅会对自身健康造成威胁，对房产的升值也没有促进作用，反而可能让房屋贬值。污染源包括噪音、有毒气体、化学物品和强光等，比如高架、化工厂和变电站等。
4、物业好坏也很重要。物业公司就像是你的私人管家，家里出了什么问题都可以找物业来维修。如果你所在的物业公司服务不负责任，物业费收了却不干实事，这也是很头疼的一件事情。购买二手房时，物业公司的服务水平也成为了重要的参考因素。如果物业公司出了名的不好，购房者大多会犹豫，除非价格非常低。
5、时刻关注城市规划的变化。城市规划对每个人都有影响，一条路或者一条地铁线的规划都会影响出行和房产价值。因此，购房者在买房时最好查看政府发布的最近几年的城市规划草案，选择地段好、发展前景大的房屋，这样房屋的升值空间会更大。
6、要留意小区居民成分的变化。如果您想在房屋价值较高的时候出售房屋，除了要看准市场行情以外，还要关注小区里的居民成分。如果大部分的房子已经变成了出租房，人员流动性大，这个时候就需要提高警觉了。
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