购房分期付款是指购房者先支付一部分款项以获得房屋使用权，然后在规定的年限内逐年付清余款。这种方式缓解了购房者在短期内难以凑足大笔金额的经济压力。但最终的总支出通常会比一次性付款高。
分期付款是住房赊销业务中的一种结算方式，被广泛应用于住房买卖。虽然总房款通常比一次性付款高，但可以规避期房可能发生的损失，例如房屋烂尾或房价下跌等情况。
分期付款需要数年才能付清，关键是除了首付之外，分期付款从何时开始。这个时间可以是在贷款手续完成后立即开始，也可以是在房屋交付时开始。后者对购房者更加有利。
优点是缓解经济压力，促使开发商履行合同承诺。缺点是随着付款期限的延长，利率也会越高，房款额比一次性付款高。
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