申请组合贷款并不是一件容易的事情，需要遵守很多规定，操作起来也很复杂。因此，如果想要购买房产，就必须事先学习掌握具体的流程，以便更快地办好贷款，买到心仪的房子。在这篇文章中，我们将为大家详细介绍申请组合贷款的七个流程步骤，希望能帮助大家申请贷款。
申请组合贷款共分七个步骤：
1. 提出申请；
2. 签订合同；
3. 办理抵押和保险；
4. 开设账户；
5. 签订还款协议；
6. 银行转账；
7. 按时还款。
下面，我们将详细介绍申请组合贷款流程的每个步骤和需要注意的事项：
第一步：申请贷款
申请贷款的借款人需要到住房资金管理中心和建设银行分别提交书面申请，并提供相关资料。需要提交的资料包括购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金卡（如果使用夫妻双方的住房公积金贷款，还需要提供结婚证或其他夫妻关系证明）。
第二步：签订合同
如果借款人获得公积金个人住房贷款的额度，就需要使用住房公积金管理部门提供的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向银行申请组合贷款。客户在收到贷款银行同意贷款的通知后，需要与银行分别签订个人住房贷款合同和担保合同，根据需要另行办理合同公证。
第三步：办理抵押和保险
在签订合同之后，需要根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险等必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间的保险单正本由贷款银行保管。
第四步：开设账户
选择委托扣款方式还款的借款人需要在贷款银行开设还款专用储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人还需要在贷款银行开设存款专户。
第五步：签订还款协议
如果选择储蓄卡代扣方式还款，借款人需要前往储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，授权单位代扣还款并与贷款银行签订协议。
第六步：银行转账
借款人根据与贷款银行约定的时间前往贷款银行领取贷款，贷款银行将款项划入售房单位用于修建房屋，借款人按照合同约定支取。
第七步：按时还款
借款人需要按照合同约定的还款计划和方式，按时偿还公积金个人住房贷款和银行的自营性个人住房贷款。目前的还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
申请组合贷款虽然只有七个流程步骤，但每个步骤都需要认真准备。无论是准备材料还是相关知识，都需要做足功课。流程也不能出错，否则就会拖延时间、浪费精力。希望大家熟悉申请流程，按照规定要求准备好材料，顺利实现贷款买房的愿望。
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