大多数人购房时都会通过按揭付款的方式，即使这意味着负债大部分时间，但总体来说这还是划算的。然而，借款并非总能得到批准，为确保银行贷款成功，有些问题需注意。
选择银行时应关注开发商建议
如果是开发商选择的银行，如果在贷款过程中出现问题，您有足够的理由强制开发商去解决问题。但如果您没有参考开发商的建议，坚持自己的选择，最终贷款未能获批，开发商可能不会承担责任，导致问题的解决变得非常麻烦。当然，有些人可能认为开发商和银行之间存在不为人知的勾当，这要视个人选择而定，不能强求。
尽量保持工作稳定
银行在审核贷款时一定会考虑您的偿还贷款能力。如果您在申请贷款前或审批期间频繁跳槽换工作，银行就会自然地质疑您的还贷能力。此时，贷款批准率就会降低。
尽量避免贷款有零有整
银行的工作量非常大，因此在审核贷款时通常只批整数级别的贷款，很少处理小于千位的贷款。如果您已经选择按揭购房，多几千元或少几千元都无关紧要，因此不要选择一些不便于审核的有零有整的贷款，如22.5万、55.3万，而应选择更容易审核的23万或55万的整数级别贷款。
提交资料要完整和及时
在向银行提交资料时，要尽可能完整、详尽、准确，提供最新数据，这既可以减少不必要的麻烦和浪费时间，也有利于审核通过。同时，如果您的个人信息发生了变化，如就业、婚姻状况等方面，一定要及时与银行沟通，及时解决问题。
准备好银行流水账单
如果您已经计划购房，一定要提前做好银行流水账单。银行最直观、最简单的了解您收入情况的方式就是查看您的银行存款和流水记录。良好的流水记录将大大提高审核通过的几率，通常一个月存入的金额需相当于还款金额的两倍。
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