购房一直是外行和内行的角逐。如何识别开发商的价格圈套，轻松获得理想的折扣？下面是江湖上传统的18种买房砍价技巧：
1. 不要表现出对物业有好感，让对方无法掌握你的意图，从而无法占据主动地位。
2. 告诉对方你已经看中了其他物业，并已缴纳定金，看看对方是否能出更有吸引力的价格。
3. 告诉对方你已经看中了其他物业并缴纳了定金，但同样喜欢这个物业，是否可以再便宜一点以弥补不能退还的定金。
4. 告诉对方已经购买房产，但需要等待现有物业出售后才能购买，因此要求在付款方式上给予更大的优惠。
5. 不断地找物业的缺点，要求降价。
6. 表现出满意，但家人有不同的想法，如果价格更低，问题就可以解决；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。
7. 告诉对方你准备一次性付款，要求更优惠的价格。
8. 带着5000元钱，只要售价合适就马上决定购买。
9. 如果无法谈妥，不妨抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
10. 与其他物业的价格进行比较，要求对方再降价。
11. 告诉对方物业管理费太贵，无法支付，要求免费提供物业管理费。
12. 告诉对方资金在外地或外国，购房款需要分期支付，以争取更优惠的付款条件。
13. 告诉对方这个房子是别人送给你的，你不想自己掏钱买房，因此你的预算有限。如果价格不能满足，就算了。
14. 告诉对方朋友已经获得了多少优惠，要求相同的优惠待遇。
15. 告诉对方你没有找代理公司，直接与开发商交易，希望能免除代理费。
16. 与谈判人员或销售人员成为朋友，通过人际关系争取到较优惠的价格。
17. 找多个不同的销售代理，试探销售价的最低价， 或者探寻更低的价格。
18. 要求开发商提供毛坯房的价格，同意后再要求装修。
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