如果您购买一套总价100万元的住房，并一次性付款，开发商将为您提供3%的优惠，这一优惠就可以为您节省3万元的购房开支。全款购房可以大大节省时间和精力，并且对于购买第二套房产的人来说，也可以省去贷款利率上浮的支出。从投资角度来看，全款购房再出售比较容易，不需要受到银行贷款的约束，并且一旦房价上涨，很容易卖出套现，退出也很容易。即使不想出售，如果发生经济困难，还可以向银行抵押房屋。
然而，全额购房也存在一些弊端。对于经济基础较薄弱的购房者来说，一次性购房是一个不小的负担。如果没有足够的资金，全款购房的投入太大，可能会影响其他投资。对于大多数期房的楼盘而言，选择全额付款会增加购房风险。购房者必须在预售阶段交纳所有房款，并签订商品房买卖合同。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，这充满了未知的变数，其中较大的问题是备案难。
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用，甚至出现工程烂尾，那么已经全额付款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，全额购房也存在一定的风险。
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