高层电梯房是商品房市场中的主要产品，但这种房型真的适合人居住吗？在购买电梯房时，需要考虑哪些因素呢？
一、房价方面，电梯房以高层为主，价格相对洋房和别墅来说较低。随着人们对居住环境要求的提高，中层建筑也开始采用电梯设计。高层电梯房中部楼层和高层楼层的价格通常较高，而底层楼层的价格则稍低。此外，电梯设计会增加公共面积的占比，这也需要纳入房价的考虑范畴中。
二、家庭需求方面，家中有老人和孩子的家庭会更多地考虑到出行方便性。如果电梯停电，出行就会成为大问题。此外，对于老年人来说，住在太高的楼层对他们的健康不利。
三、电梯数量方面，需要注意整栋楼的总户数和电梯数量。一般来说，24层以上的住宅应该是1梯2户或2梯4户。电梯的质量和运行速度也是需要考虑的因素。
四、供水和应急电源方面，高层住宅的供水和应急电源问题普遍比较关注。一般来说，高层住宅顶层都会有水箱，可以先将水抽到顶层再向下供应，这样高层住户就不会因为水压不足而无法使用水。同时，应急发电机组也是必备的，以确保电梯在市内停电时仍能运行。
五、景观性方面，部分购房者在选择电梯房时会期望获得较好的景观。高层住宅具有视野宽阔、采光好、安静等优势。关注这些因素的消费者可以选择较高楼层的电梯房。
六、安保水平方面，高层住宅的物业管理应该得到重视，特别是监控和保安措施。需要考虑大楼底层是否设置保安室、是否有保安巡逻，以及紧急情况下疏散安全等问题。
七、物业费方面，随着楼层的增加，需要缴纳的物业费也会相应提高。小额的费用虽然不起眼，但日积月累也是一笔不小的开支。对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，购买太高楼层的电梯房可能不是很适合。
总之，个人喜好和家庭需求是购买电梯房时需要优先考虑的因素。底层和顶层都会有人喜欢，顶层采光、通风条件好，安静且具有较好的景观；底层出行方便，不会受到停电的影响，同时物业费也较低。购买电梯房时，需要根据自己的实际需求和个人喜好来选择合适的房源。
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